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悉尼下北岸房产直降3%至9% 海外买家开始抛售楼花!看房人数减少80%!

2017-11-10 来源: AFR 原文链接 评论10条

【今日澳洲1110日讯】McGrath的中介Gareth Richards对于待售房产的价格感到很惊讶,位于Neutral Bay3间卧室住宅,在9月的售价是175万澳元,竟然没有卖出去,这可是在悉尼最受欢迎的城区下北岸。

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据《澳洲金融评论报》报道,他预计,将有6名买家出现在拍卖现场,但最终只来了两人,其中一人表示,她必须离开,因为她自己的房产在当天上午流拍了,她要价185万澳元,期待能卖出195万澳元,这样她就有足够的钱买下这处Waters Road 2/20号房产。

Richards负责销售这处房产,重新上市后的要价为195万澳元,最终售价为190万澳元。 

因为房价连续两个月放缓,雪崩效应贯穿于整个悉尼的房产市场,买家需求降低,卖家的期望值也大打折扣,而悉尼是澳洲房产最昂贵的市场。 

基于Domain集团的搜索工具Pricefinder显示,下北岸的房产要价已经下降约3%至9%,包括Neutral Bay和北悉尼。

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(图片来源:网络)

一名不愿意透露姓名的中介表示,看房人数更是已经缩水了80%,他表示,仅有5人出现在北悉尼来看房。一年前,他接待了45名看房的买家。

另一处位于Neutral BayWycombe Road 7/100的房产,自进入市场以来,预期价格高达220万澳元,但进入9月,最终售价刚过200万澳元。

PW Realty的房地产中介Shawn Yuan表示,在北悉尼,海外买家也正试图“抛售”他们位于Pacific Highway 707/144-154的楼花,在10月到11月之间,他们的预期从130万澳元,下调到了125万澳元,卖家也正准备为购买者缴纳印花税。

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最新评论(10)
Bennnnnnn
Bennnnnnn 2017-11-11 回复
跌又能跌多少呢,房价下跌就是入市的最好时候,那些一等再等的,你们还期望能跌到5年,10年前?做梦
tim
tim 2017-11-10 回复
开始降价了
昇仔_HC
昇仔_HC 2017-11-10 回复
逐步一点点开始了
JohnF
JohnF 2017-11-12 回复
对对对,要跌了,要崩盘了,市场要冷清死了。可是为什么上周六开盘的melrose park第一期放出277套,开盘当天80%清空率,5天以后只剩三间没卖掉?哪里来的这么多不看新闻的无知的人,没听新闻说要跌了吗😂
ShadowVane
ShadowVane 2017-11-11 回复
跌的时候越要买,再跌能腰斩?


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