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公寓供过于求?租赁市场却截然相反!澳人排长队看房!150人抢租47套新公寓!

2018-02-06 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲26日讯】房地产开发商Tim Gurner表示,在他位于墨尔本南区的公寓项目外,人们排起了蜿蜒的长队等待看房,这里刚刚建成了47套新公寓。他强烈认为,这表明墨尔本的租房市场长期供给不足。

公寓供过于求?租赁市场却截然相反!澳人排长队看房!150人抢租47套新公寓! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,在没有做任何广告的情况下,Gurner位于Eastern Road 74号公寓项目,吸引了超过500人的查询,收到了150分租赁申请,所有的公寓在几小时内被出租。

Gurner说:我们对被人们第一次看房的热情惊呆了,我们只在临街的门面上放了一个牌子做广告。在看房时间的半个小时前,等待的队伍已经延伸到了街角。

很多人认为,墨尔本的新公寓供过于求,Gurner一直公开批评这一市面上的流行说法,他在上周表示,公寓审批数量的下降显示,供过于求的情况已经消失

公寓供过于求?租赁市场却截然相反!澳人排长队看房!150人抢租47套新公寓! - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

他认为,随着监管政策的变化,比如银行业监管机构APRA遏制投资者贷款,加上联邦和州政府的监管措施,包括维州新公寓设计标准的出台等等,将导致进入市场的项目减少,从而推高租金。

他说:对投资者的销售几乎停止了,这令人难以置信,因为这意味着在18个月的时间里,租赁市场上的库存将会更少,市场已经承受了巨大的供应压力,空置率创下历史新低。

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Vanessa

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最新评论(5)
Cecilia雨桐
Cecilia雨桐 2018-02-06 回复
这种公寓好啊,是新的,所以看的人多吧
Kathy
Kathy 2018-02-06 回复
墨尔本好像一直租房很困难
GOODsFORYOU
GOODsFORYOU 2018-02-06 回复
没办法,租房就是这么难
大水煮小鱼
大水煮小鱼 2018-02-06 回复
心酸!房难租,买又买不起
Koaki_Ling
Koaki_Ling 2018-02-06 回复
租房啊,租房啊,这说明什么?能买房的年轻人越来越少啊!


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