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澳洲投资住房贷款跌至近5年最低水平,还款拖欠升至5年最高水平,银行收紧银根!

2018-08-08 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲8月8日讯】随着银行在皇家银行委员会的注视下进一步收紧银根,6月投资者住房贷款跌至近5年来的最低水平。

据《澳洲金融评论报》报道,周三的官方数据显示,5月对投资者的新抵押贷款融资承诺下降2.7%,至104亿澳元,为2013年8月以来的最低水平,当时总额为99亿澳元。

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贷款给业主自住者(不包括现有抵押贷款的再融资)也出现下降,下滑0.2%,至148亿澳元。经季节性调整后,当月新增贷款总额下降1.6%,至312亿澳元。

彭博调查的分析师们曾预计总数将保持不变。截至7月的一年中,住房信贷放缓已导致全国房价下跌1.6%,较弱的数据表明,房价的下行压力将继续存在。

这些数字反映出贷款人一直在努力吸引贷款,尤其是风险较高的产品。澳洲最大的抵押贷款银行CBA周三公布全年业绩时表示,截至今年6月,其房屋贷款总额增长了3.7%,低于行业平均的5.6%。

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(图片来源:网络)

CBA表示,自住房产的贷款增长了6.2%,而投资房产贷款下降了1.2%。

该银行说:“CBA仍然专注于其核心市场,即自住房产、房产所有者贷款。在截至6月的6个月里,房产所有者贷款占住房贷款流量的63%,而市场贷款占45%。"

但是过去6年房地产繁荣期间,很多客户获得了住房贷款,银行现在也对他们的偿还能力下降感到紧张。

CBA数据显示,6月拖欠90天或更长时间的住房贷款,占贷款总额的比例从一年前的0.6%上升至0.7%,为5年多来的最高水平。

该银行表示,它已经将贷款准备金从一年前的11.6亿澳元增加到12亿澳元,这“反映了一些压力”。

ABS数据还显示,在季节性调整之前,向首次购房者发放的贷款占所有房屋贷款承诺的18.1%,尽管新的首次购房者贷款数量从5月份的1.0303万笔降至9541笔。

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Vanessa

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
土澳居民1fPHw
土澳居民1fPHw 2018-08-31 回复
应该这样做来压制房子 不然下—代都买不起房子了
1哈哈袁
1哈哈袁 2018-08-08 回复
哈哈
LEMON_mLi
LEMON_mLi 2018-08-08 回复
好 !
恋依空间
恋依空间 2018-08-08 回复
自住你以为好贷啊,也难贷
山下小池
山下小池 2018-08-08 回复
现在根本基本几乎贷不到款


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