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墨尔本也开始了!房价下跌超过悉尼,成为全澳表现最弱的州府房产市场!

2018-10-09 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲109日讯】根据CoreLogic发布的数据,上周,澳洲每个州府城市的房价都下降了。

据《澳洲金融评论报》报道,按平均加权计算,价格比9月底下降了0.1%,珀斯下降了0.3%,墨尔本下降了0.2%,悉尼、布里斯班和阿德莱德各下降了0.1%。

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从本质上来说,规模虽小但分布广泛。

加上之前的疲软,这些城市的价格在过去4周下跌了0.6%,墨尔本、珀斯和悉尼的跌幅分别为0.96%、0.8 %和0.5%。

在此期间,阿德莱德的价格下跌了0.2%,而布里斯班的价格小幅上涨了0.1%。

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今年迄今为止,墨尔本已经超过悉尼,成为表现最弱的州府房产市场,自2017年底以来价格下跌了4.4%,超过悉尼4.1%的跌幅。

同时,珀斯价格下跌3.2%,尽管布里斯班和阿德莱德各上涨了0.4%,但今年各州府城市的房价中位数下跌了3.5%。

12个月里,这些城市的房价中位数已经下降了4.1%,这再次反映了悉尼、墨尔本和珀斯的持续下跌。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

CoreLogic表示,过去一年,悉尼、墨尔本和珀斯的房地产上市总量都有所增加,分别上升了20%、16.6%和0.2%。

从全澳范围来看,与一年前相比,所有州府城市的上市总数,按加权计算增长了8.9%。新的房地产上市数量(定义为过去6个月内未出售的房地产)同期按加权计算下降了4.5%。

尽管待售房屋数量减少,但总上市量却有所上升,这反映出需求减弱,导致普通房地产销售的时间增加。

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Vanessa

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最新评论(6)
蓝灵
蓝灵 2018-10-11 回复
房产注定会有大的下挫!说独立屋还OK的有点儿侥幸心理了!
CindyHijack
CindyHijack 2018-10-09 回复
墨尔本的问题还在后面呢,太多新建项目陆续上市了
Nigel_Situ
Nigel_Situ 2018-10-09 回复
独立屋还是可以的
Inflow
Inflow 2018-10-09 回复
墨尔本主要是公寓比较疲软
nicknotdick
nicknotdick 2018-10-09 回复
哈哈,澳洲才开始说啊,之前摩根士丹利不是早说了?


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