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惨!澳洲房产拍卖一片凄凉!悉尼清盘率继续创10年最低!成交量不足一半(组图)

2018-10-20 来源: BusinessInsider 原文链接 评论16条

【今日澳洲10月20日讯】在过去三周的时间里,澳洲各大首府城市的拍卖会中,只有不到一半的拍卖最终成交。墨尔本的清盘率处于2012年12月以来的最低水平,悉尼的清盘率继续徘徊在近十年来最低水平。

惨!澳洲房产拍卖一片凄凉!悉尼清盘率继续创10年最低!成交量不足一半(组图) - 1

据Businessinsider报道,往年的春季拍卖会都是出售房产的最佳时间,但现在对于那些想要通过拍卖会出售房产的澳人来说,这几个月是艰难的。

上周,首府各城市拍卖的房屋中,不到一半的房产最终售出,这已经是连续第三周出现这种情况,同时也是自2012年以来最漫长的疲软时期。

据CoreLogic的数据显示,仅有47%的拍卖成交,低于一周前的49.5%。

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CoreLogic收到了1851次拍卖中仅1571次的结果,其中有280个拍卖结果未统计其中,所以成功销售的真实水平可能更低。

相比2017年同期,清盘率为67.1%。在那之前一年,该数据接近80%。

而目前的价格水平也与持续的价格下跌态势相一致。与最近几周的情况一样,拍卖数据的疲弱在很大程度上反映了墨尔本和悉尼的表现。

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墨尔本仅有50.4%的拍卖成功,为2012年12月以来的最低水平,这一结果略低于一周前的50.6%。而去年同期为73.2%。

在9月底跌至10年来的最低水平后,悉尼的拍卖清盘率继续下滑,从一周前的46.1%降至45.1%,而去年同期为63.3%。

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(图片来源:网络)

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示,基于目前的情形,悉尼和墨尔本的跌幅可能比他2个月前预测的15%的跌幅要更大,随着“信贷紧缩、供应增加以及价格下跌形成的负反馈循环,跌幅将达到20%”。

根据CoreLogic的数据,悉尼和墨尔本的房价已分别较各自的周期性峰值下跌6.8%和4.9%。

墨尔本和悉尼类似的趋势也出现在布里斯班、阿德莱德和堪培拉等较小的首府城市。珀斯是唯一一个上涨的城市,从一周前的11.1%上涨到15.4%。

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(Lena)    

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(16)
lily
lily 2018-10-20 回复
银行利息上升,失业率增加,房租下降(投资房的利润下降),2019年后还有很多公寓陆续完工,出售。 房市估计还要持续降温
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2018-10-20
事实的确如此,现在对房地产的不利因素太多了!
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2018-10-20 回复
赶紧抛售吧,损失能减少一些是一些啊!
Mr Yu
Mr Yu 2018-10-20
只有大降才能有接手
土澳居7Psk3s
土澳居7Psk3s 2018-10-20 回复
悉尼墨尔本的房地产市场,真正结束了繁荣期,现在是日落西山了,越来越黑暗,随着利率的增加,有房贷的在手里的房产赔惨了!
土澳居民EHGuN
土澳居民EHGuN 2018-10-21 回复
市场经济,一切正常!挣大钱是你的,亏钱也是你的,应该是无怨无悔
CJK
CJK 2018-10-21 回复
等着投资房惨


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