最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 25.7°C-27.0°C
澳元 : 人民币=4.69
凯恩斯
今日澳洲app下载
登录 注册

Opal Tower业主哭晕!恐两年内无法卖房脱手,房价大跌批贷难(组图)

2019-01-11 来源: AFR 原文链接 评论40条

【今日澳洲1月11日讯】日前,房产估价师向他们的银行客户发出Opal Tower公寓“贷款警告”,称业主可能需要等待至少两年才能出售物业,并且面临超过16%的损失。

Opal Tower业主哭晕!恐两年内无法卖房脱手,房价大跌批贷难(组图) - 1

据《澳洲金融评论报》报道,知名估值公司Preston Rowe Paterson表示,Opal Tower事件还会引发更多问题,包括“租金可能下降”,“保险费增加”及物业公司的法律诉讼。

Preston Rowe Paterson首席执行官Greg Sugars指出,“就我们了解,目前至少有一家贷款机构已不认可将该公寓作为抵押物,直至另行通知。毫无疑问,这栋大厦遭受了重大的声誉损失”。

Opal Tower业主哭晕!恐两年内无法卖房脱手,房价大跌批贷难(组图) - 2

Preston Rowe Paterson表示,近期还不能评估声誉风险需要付出的代价,因为在结构性问题和潜在诉讼得到解决前,不可能有任何市场交易

Sugars称,“主要事件及随后各类事项的不确定性,可能导致交易延迟两年之久,之前维州Cranbourne的Botanic Ridge Estate就是例子”。

Opal Tower业主哭晕!恐两年内无法卖房脱手,房价大跌批贷难(组图) - 3

2014年11月25日,位于673 La Trobe Street Dockland的Lacrosse大厦外包层发生火灾后,由于各种不确定性,导致价值大幅下跌。基于对51套物业销售数据的分析,事情发生后,该物业交易价平均比原始价值低16%。Corelogic记录了同一地区住宅中位数价格的5年变化,为-3.2%。

Sugars认为,真正的问题在于如何恢复买家的信心。据悉,火灾事件后,Lacrosse大厦的平均交易时间长达169天,而当地平均交易时间为73天。目前Opal Tower一居室公寓售价为51万澳元,四居室为180万澳元,平均销售价格为85.8万澳元。

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(40)
饭吃的很饱
饭吃的很饱 2019-01-11 回复
现在只要调查报告说建筑结构没问题,可以继续住人,那业主真的就是哑巴吃黄连了
饭吃的很饱
饭吃的很饱 2019-01-11
说真的,这是个标志性的事件,现在网络怎么发达,我觉得10年后媒体还会拿这个说事
HERO2023
HERO2023 2019-01-11
500元卖给我
饭吃的很饱
饭吃的很饱 2019-01-11
乖,发广告去贴电杆去
WaitaraPDE
WaitaraPDE 2019-01-11 回复
猜到的结果,这种所谓“法制”国家永远不会保护老百姓
Cxxxs
Cxxxs 2019-01-11 回复
强盗国家!可怜同胞们为其买单
lynlin
lynlin 2019-01-11
基本近几年的楼花,高层公寓,华人几个区的公寓是中国买家。否则,舆论哗然,政府能够招架吗?大选不但心吗?哎...
海的那边是故乡
海的那边是故乡 2019-01-11
你想多了,中国的豆腐渣工程都是早期的时情了。现在的工程如果出问题,政府绝对会追查到底的,也绝对会给民众撑腰解决问题的。中国那麽多的超高楼大厦,有几个真正出现问题的?今日的中国已决非昔比!
Smiles
Smiles 2019-01-11
中国大陆境内很多豆腐渣工程,可怜的中国人为中国人卖单。 https://m.youtube.com/watch?v=ynJDh3YzzaI
哈哈镜啦
哈哈镜啦 2019-01-11 回复
同情這些業主,開發商應該賠償損失
到计时2016
到计时2016 2019-01-11 回复
现在也没有人会买,除非是国内来的傻子
Terry 泰瑞
Terry 泰瑞 2019-01-11
说得好,好像他自己不是中国来的一样
lynlin
lynlin 2019-01-11
😄


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选