最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 25.1°C-27.0°C
澳元 : 人民币=4.71
凯恩斯
今日澳洲app下载
登录 注册

UBS:澳洲房价跌幅或翻倍 悉尼墨尔本更悲观

2019-02-13 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

UBS:澳洲房价跌幅或翻倍 悉尼墨尔本更悲观 - 1

住房贷款大幅下挫,将导致房价进一步下跌。瑞银主要经济学家预计澳洲房价下跌幅度或翻一倍,达到14%左右。

澳大利亚统计局(ABS)周二公布的最新住房贷款数据显示,2018年澳大利亚房贷额骤降,12月住房贷款下降5.9%,2018年全年住房贷款下降19.8%,投资房贷款一年内降幅达27.8%,自住房贷款降幅达16.2%,达全球金融危机以来最大降幅。

UBS:澳洲房价跌幅或翻倍 悉尼墨尔本更悲观 - 2

图片来源:ABS

瑞银经济学家乔治·泰雷诺(George Tharenou)表示,由于信贷紧缩和房价下跌态势,澳联储或将被迫降息。“住房贷款额加速下降表明信贷不断紧缩。此前,我们预测住房贷款将有20%的下降幅度,现在将降幅下调至25%。”

根据Corelogic的数据,自2017年10月房市达到顶峰以来,全国房价现已经下跌约6%。瑞银表示,即使RBA实行降息政策,如果监管机构继续强化监管、房市贷款加速下挫,房价跌幅将达到14%,也高于此前10%的跌幅预测。而悉尼和墨尔本的总跌幅可能接近20%,达到现有跌幅的两倍。

AMP首席经济学家谢恩·奥利弗(Shane Oliver)表示,12月的房地产融资持续走弱,因此将悉尼和墨尔本房价20%的跌幅的预测下调至25%。

Corelogic也在上个月下调了对2019年房地产市场的预期,研究主管Tim Lawless预测悉尼和墨尔本的房价将从峰值下跌18-20%。

数据来源:ABS 

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选