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房价低租金收益高!澳专家:这里值得投资(组图)

2019-07-29 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲7月29日讯】由于昆州Townsville房价低,且未来还有增长潜力,不少行业领导者发声,称“现在是时候入手了”。

房价低租金收益高!澳专家:这里值得投资(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站暴动,Adani Carmichael矿已获批准,同时新的Townsville体育馆将于明年年初完工,其他建筑项目也会带动当地住宿需求。当地媒体Townsville Bulletin已经整体出一份名单,为投资者提供当地租金收益率数据。

CoreLogic数据显示,截至今年4月,表现最佳的地区是Magnetic Island的Nelly Bay,总租金收益率为8.8%。Damien Keyes表示,这是一个适合短期度假的地方。尽管租金收益高,但房屋却很难转售,是Townsville第二难卖区,投资者购置前要做好准备。

房价低租金收益高!澳专家:这里值得投资(组图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

租金收益第二高的是Belgian Gardens,单元房总租金收益率为8.3%,明显高于其他市区边缘地区。此外当地房屋转售速度快,平均为30天,买家通常是靠近市区工作的专业人士。

中介Martin McDonough专门负责销售Little Street Luxury Residences公寓,这里一套两居室公寓的周租金为525至575澳元,售价从49.5万到56万澳元不等,McDonough预计周边设施完善后,公寓价格还会上涨。

(Gina)

关键词: 房租投资房价
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最新评论(5)
疯搓搓的小幺妹
疯搓搓的小幺妹 2019-07-29 回复
狗屁专家
EMMMMAF
EMMMMAF 2019-07-29 回复
未来涨价这件事谁知道呢
木子亲倪
木子亲倪 2019-07-29 回复
不知道的地方还是谨慎点
小怪獸佳
小怪獸佳 2019-07-29 回复
投资才傻 呢
tzm41
tzm41 2019-07-29 回复
听专家的话就死了


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