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房东乐开花!澳租赁市场紧俏!空置率低至0.3%,一套房17人抢!(图)

2019-07-31 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲7月31日讯】据报道,昆州租房市场紧俏。据最新的REIQ Rental Vacancy Rate Report显示,Fraser Coast的Maryborough的租房空置率从去年9月的1.6%降至0.3%。

房东乐开花!澳租赁市场紧俏!空置率低至0.3%,一套房17人抢!(图) - 1

(图片来源:RealEstate网站)

报告中还称:”Fraser Coast这个地区的租房空置率为0.9%,而Hervey Bay为1.4%,这使得该地的潜在租客处境艰难。“

One Realty Maryborough的Julie Neilsen表示,市场上空置租房的租出速度很快,许多交易都是在24小时内完成的。

他说:“有一套租房有17份申请,而另一套则只有2份。对房东而言,收益率是很好的。”

房东乐开花!澳租赁市场紧俏!空置率低至0.3%,一套房17人抢!(图) - 2

(图片来源:RealEstate网站)

在布里斯本,Moreton Bay及Redlands的租房空置率为1.4%及1.6%。

报告中显示:“布里斯本的租赁市场连续五个季度处于紧张状态,租房空置率为2.4%,高于上一季度的2.2%。”

“自2018年3月以来,布里斯本的租赁市场一直十分紧张。在2015年12月至2016年9月间,市场状况良好,但自从租房空置率达到3.3%后,就开始稳步下降。”

中部地区及外围地区的租房空置率也很低,为2.4%及2.2%。

房东乐开花!澳租赁市场紧俏!空置率低至0.3%,一套房17人抢!(图) - 3

(图片来源:RealEstate网站)

报告中称:“租金中位数的变化反应了租赁市场的变化,自2018年3月至今,三室独立屋、两室公寓及三室联排别墅的租金同比上涨1.9%。”

但也有部分地区的租赁市场出现了好转,布里斯本内城区的租房空置率就从2.1%上涨至3.3%。

Living Here Cush Partners的Eadan Hockings表示,内城区的租赁市场出现了好转的迹象,这是件好事。

“这些变化存在一定的周期性,如果新开发项目的审批没有增加,那据我预计,现有的空置租房会被继续‘吸收’,租金也会随之上涨。”

房东乐开花!澳租赁市场紧俏!空置率低至0.3%,一套房17人抢!(图) - 4

(图片来源:RealEstate网站)

“如果供不应求,那么租赁市场就会更有利于房东。”

据称,Ipswich及Logan的租房空置率为2.9%及2.5%,黄金海岸为2.8%,阳光海岸为2.3%,凯恩斯为2.4%,这些地区的表现良好。

由于采矿业不断发展,Mackey的租房空置率从2.9%降至1.5%。Toowoomba的租房空置率为1.7%。尽管Townsville的租赁市场有所缓和,但租房空置率仍为2.2%。

而Burdekin的租房空置率为4.3%,该州最高。

(Joy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
kkaakk
kkaakk 2019-08-01 回复
这两个租房卖房网站报喜不报忧,有一套房子好租就到处打广告,怎么不说那些2个多月都租不出去的房子呢?网上一堆
EliaC狂躁中
EliaC狂躁中 2019-07-31 回复
估计也租不起了haha
红加绿
红加绿 2019-07-31 回复
17个人抢一套房...租金暴涨哦....
7小6-7小6
7小6-7小6 2019-07-31 回复
没什么比没地方住更可怕的事情了hhhhh
澳洲1比1奢侈品
澳洲1比1奢侈品 2019-07-31 回复
好的地方贼好,差的地方贼差。


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