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澳洲3月房价止跌回涨,悉尼涨幅全澳第一!专家:澳联储或继续加息(组图)

2023-04-01 来源: DailyMail 原文链接 评论8条

《每日邮报》报道称,澳洲3月房价小幅上涨了0.13%,悉尼涨幅达到了0.27%排名全澳第一。

澳洲3月房价止跌回涨,悉尼涨幅全澳第一!专家:澳联储或继续加息(组图) - 1

从2022年5月开始,澳联储连续10个月加息,目前的官方利率达到了3.6%。受此影响,澳洲房价也一路下滑。

PropTrack房价指数显示,悉尼房价在过去1年时间内下跌了6.03%,均价为$99.4万。墨尔本的房价下跌了5.79%,均价为$78.9万。

澳洲3月房价止跌回涨,悉尼涨幅全澳第一!专家:澳联储或继续加息(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

但在今年3月,澳洲多个首府城市房价出现了不同幅度的上涨,悉尼房价上涨了0.27%,墨尔本的涨幅为0.12%,珀斯上涨0.24%,阿德莱德则上涨了0.1%。

但是,布里斯班、霍巴特以及达尔文的房价出现了下跌,跌幅分别为0.06%,0.43%以及0.1%。

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悉尼、墨尔本及布里斯班房价涨跌(图片来源:《每日邮报》)

报道称,随着移民回归、房租飙升、工资上涨以及房屋供应数量不足,澳洲房价开始止跌回涨。

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示,由于目前的通胀率仍远超澳联储的目标区间(2%-3%),且失业率相对较低,澳联储继续或暂停加息都是有可能的。

“澳联储在下周继续加息的可能性很大,如果再次加息0.25%,那么澳洲官方利率将升至3.85%,创下自2012年4月以来的最高点。”

Creagh还表示,不少借款人在疫情期间利用了创纪录的超低固定利率抵押贷款,他们中的一部分人尚未受到利率飙升的影响。

“预计在未来几个月内,利率上涨的影响将全部体现出来,消费支出预计将大幅放缓。”

(Ming Chen)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
你瞅啥~~
你瞅啥~~ 2023-04-01 回复
砖家的中心意思是,想不加息,门都没有
最强烟店
最强烟店 2023-04-01 回复
涨就必须加
屲冚仚屳
屲冚仚屳 2023-04-01 回复
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从艸从人从木
从艸从人从木 2023-04-01 回复
真希望工党的财相换人做,个人认为Penny Wong 最有能力应该做这个最重要的使命。现任的财相太教条捧着过时的美国财经教科书当书呆子!巴西作为澳洲最重要的经济对手已经和中国实现使用两国货币贸易,极大减少中间货币成本和风险。澳洲财相反应太慢了!!!这是工党目前最差的地方,不要错失良机!
嘻嘻哈哈1
嘻嘻哈哈1 2023-04-01 回复
物价处处上涨不说加息 房价一涨就要加息了?


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