悉尼脏乱群租房屡禁不止留学生做“冤大头”

2014-07-18 来源：大洋时报评论0条

悉尼群租现象屡禁不止，一些无良房东无视法律法规，将自己房屋的每个房间都塞满床位，出租给手头拮据的背包客或者留学生。据悉，悉尼市中心的一套两居室内最多被塞进了14名租客，而每人每周需向无良房东缴纳150元房租。

改装两居室住进14人

在媒体曝光了群租房事件后，悉尼市政厅对市内租房中介进行了摸底调查。调查发现，悉尼市中心的香蕉超市（Banana Supermarket）成为一个非法群租网络的办公点，该群租网主要瞄准背包客和留学生作为圈钱对象。这家群租网在悉尼内城区的十多栋住宅楼中都有自己的出租屋，总计有60多套公寓。他们将原本标准4人间的公寓群租给多达14名租客。

来澳打工度假的意大利人科特斯（Ruben Cortese）就住进了这样一间公寓。他的打工度假签证有效期为1年。刚来澳洲时，由于手头拮据，科特斯只能找一个相对便宜的住处。他在租房网Gumtree上看到一个广告，号称每周房租只收150元，很符合他的要求。于是，他打电话表示想要看房，随后他被租房代理带至一处公寓。那套公寓有3间卧室，每间卧室内摆了4张床，很明显这是一家非法背包客旅馆。很快，他成了这家群租网的公寓管理员，同时也是租房代理。他手中有16套公寓，每套平均可容纳8至12个人，这些公寓现已住进160多个人。科斯特称，这些公寓并不大，而且环境脏乱不堪。

吁政府出重拳打击群租

澳背包客运营商联盟（BOA）主席卡斯特尔（Kristy Carstairs）指出，这些租房中介群租的做法是违法的。她表示，“他们是在逃税，他们付着民用住宅税却在进行商业经营。他们违反了社区规则，不仅会给邻居生活带来不便，还存在安全隐患。据卡斯特尔介绍，在澳洲，由背包客引起的火灾事件数量已触及历史高位。

1989年，Kings Cross区酒店Downunder Hotel失火事件中有6名背包客丧命。2000年，昆州酒店Childers Palace Backpackers Hostel失火事件中有15名年轻背包客丧病。最近的一起火灾事件为本月16日晚，悉尼内西区一个青年旅馆发生火灾，导致2名住户受伤。此外，黑中介香蕉超市的一处房源也曾于今年5月险些发生火灾。

这处位于Ultimo的3层公寓本来有3间卧室，但被房东隔成了22间小卧室，共住进58名租客。新州火灾与急救服务中心（NFRS）认定这套公寓违反了27项消防安全法规，并发布紧急消防令要求其解散租客。

不过，当前有关群租方面的监管法规依然不够完善，非法租房中介很容易通过监管漏洞来逃脱制裁。对此，新州规划厅长高华德（Pru Goward）呼吁政府拿出实际行动，严厉打击非法中介的群租行为。她建议道，政府可考虑修订相关法规以及加大处罚力度来打击群租行为，比如将现行的最高110万元处罚标准再往上提一个台阶，出台相关法律清查并关闭非法群租房。

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