墨市最便宜的房都在哪儿？CBD以西40km！

今日墨尔本讯 澳洲东部时间12月23日 墨市最便宜的房在哪儿？距离CBD仅40km远的郊区！

近日，CoreLogic RP Data公布了一份名为“Best of the Best”的统计报告。这份报告指出，墨市西北部的Melton Shire是房价最为经济实惠的地区。

（图片来源：新闻有限公司）

在墨尔本房价最便宜的10个郊区中，有4个都位于Melton Shire。Melton的房屋成交中位价仅为253827澳元。该区域另外3个便宜的郊区为Melton South, Kurunjang和Rockbank。

对于公寓买家来说，Melton Shire也是个非常不错的选择。Melton和Melton South的公寓售价位列最便宜公寓排行榜的第3和第4位。

公寓售价最便宜的地区为Mornington半岛的Fingal。此处公寓成交中位价为224618澳元。紧随其后的是墨市西郊的Albion，公寓成交中位价为225668澳元。

CoreLogic RP Data的发言人Robert Larocca表示“墨市最便宜的住宅向来都是位于郊区的。但是便宜的住宅正在离CBD越来越远。”

如果买家想在距离墨市CBD不到10km的范围内买到便宜的住所，他们可以去Maidstone碰碰运气。此处的房屋成交中位价为547545澳元。

对于整幢房屋来说，公寓则显得更加实惠。距离墨市CBD不到10km的范围内，最便宜的公寓位于Carlton。这里的公寓成交中位价为304820澳元。

此外，距离墨市较近且房价较为便宜的公寓和房屋多集中于City of Maribyrnong。

Robert Larocca表示，对于买家而言，公寓显然比整幢房屋更加划算。“对于追求实惠的购房者来说，公寓一直是非常不错的选择。”

墨尔本最便宜的房屋

Melton, $253,827
Millgrove, $255,861
Frankston North, $261,888
Melton South, $262,458
Powelltown, $274,278
Kurunjang, $287,087
Coolaroo, $289,758
Dallas, $297,207
Lang Lang, $299,719
Rockbank, $300,583

墨尔本最便宜的公寓

Fingal, $224,618
Albion, $225,668
Melton South, $230,104
Melton, $241,650
Sunshine, $248,415
Koo Wee Rup, $254,473
Junction Village, $255,421
Garfield, $255,955
Cranbourne, $263,244
Pakenham, $264,636

距离墨市CBD 10km以内最便宜的房屋

Maidstone, $547,545
Altona North, $550,942
Bellfield, $551,460
Coburg North, $564,639
West Footscray, $588,871
Pascoe Vale, $599,354
Footscray, $610,090
Flemington, $643,423
Kingsville, $660,652
Preston, $663,106

距离墨市CBD 10km以内最便宜的公寓

Carlton, $304,820
West Footscray, $306,880
Kingsville, $323,435
Footscray, $343,232
Burnley, $350,764
Brunswick West, $368,863
Seddon, $370,365
Williamstown North, $372,854
Braybrook, $382,237
Thornbury, $390,432

*以上价格均为成交中位价，数据来源于Best of the Best 2014，CoreLogic RP Data

（David）