解读年度最佳投资社区——南澳 Whyalla

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月25日 Whyalla位于阿德莱德西北部230公里处，Eyre半岛东海岸。由于Whyalla较强的购房力水平和与采矿业的密切关系，热点专家Terry Ryder将其作为区域中心列入热点地区名单。

Whyalla的房产市场主要得益于价值30亿的奥林匹克坝矿的扩建工程，和澳大利亚一钢公司的港口扩建计划，该扩建计划可以将出口能力提高到每年1200万吨。

Ryder称，采矿县对投资者的吸引力很大，因为采矿县通常意味着高租金回报和高资本增值。但同时，他也警告投资者，高回报也意味着高风险，特别在一些行业单一，仅仅靠采矿维系的地方。但无论如何，采矿县现在的表现和未来的发展都不容忽视，特别是Whyalla，Ryder说，Whyalla是澳大利亚地方上闪亮的新星。

Whyalla的房价比其他高调的采矿县要低不少，在昆州和西澳的一些地区，房价达到了75万，但在Whyalla，别墅中值仅为30万，租金回报5.72%。

Whyalla实惠的房价甚至吸引了21世纪大洋洲的主席Charles Tarbey，Tarbey称Whyalla是他最喜欢的采矿县之一。在南澳最大的地方城市，这里的房子便宜，租金收益超过平均水平。Whyalla的发展得益于几个大项目的上马，包括稀土矿工程Arafura，南澳铀计划，Whyalla医院扩建工程和Whyalla购物中心扩建工程，这些都为当地房产市场添了一臂之力。

资本增值前景：Whyalla房产市场最近的表现并不足以表现该市场长期的增长空间，投资计划的增加对房产市场的影响不容忽略。Whyalla依靠的不仅仅是这些项目，这里多元化的经济能最大的减少采矿县的风险。

生活设施，基础设施状况：足够。餐饮，娱乐，购物选择多样，交通方便。

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