房产市场波动大易变买家请绕行

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月3日在本年度前三个月房价上升之后，由于经济不稳定性，悉尼房价中值上月又出现下降。

RP Data-Rismark5月房产数据显示，悉尼2%的跌幅是所有省会城市中跌幅最大的，除了跌幅达2.8%墨尔本。

RP数据资深研究分析师Cameron Kusher说，上月悉尼的房价跌幅影响很大，将全国市场都拉低了。最便宜的20%的房子房价事实上还稍稍有所提高，中间60%的房子房价微降0.4%。

本周的两次拍卖足以证明高房价区的惨痛跌幅。Deauville是一处五居室的房产，大门直通Lady Martins海岸，以1360万澳元出售。在一年前，这处房产的出价还达到1700万澳元，去年6月18日，这处房产还以1610万澳元出售。这处房产由Haifer家族购得。

另一个拍卖是演员Toni Collette和她的音乐家丈夫David Galafassi房产的再拍卖。去年10月，这对夫妇答应支付635万澳元，可是之后又改变了想法，12月在Bronte买了一套房。本周，在Paddington的房产以550万元售出，买家是Ernst & Young的会计师和国际会计联合会的总裁。Paddington的房产的卖家是Susan Kelly，Susan Kelly目前正就Collette和Galafassi的违约行为进行起诉。

对于上月的房价下跌，Kusher先生说，部分原因是5月通常就是房产市场的淡季。但考虑到目前的利率下调和联邦政府帮助低收入家庭的政策，这样的跌幅还是很让人惊讶的。现在铺天盖地的都是希腊的不利消息，人们现在没有买房信心，这就导致房价下跌。

但是，上周还是有一些好消息的。McGrath房产商在Chatswood以220万的价格出售了一套毛坯房，这比预估价格高出了$850,000。

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/fickle-buyers-stay-away-in-may-leaving-topend-prices-stuck-in-the-doldrums-20120601-1zn1x.html

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