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房子近乎奢侈品,且看澳洲人如何应对高房价?

2017-06-21 来源: 澳洲房产大全 评论0条



根据上市按揭经纪公司Mortgage Choice进行的新调查显示,房主和房产之间的差距正在扩大。


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Mortgage Choice 和CoreData 研究发现,超过63.2%的澳大利亚人认为,只有富人才能实现他们的“澳大利亚梦”-拥有自己的房子。

 

Mortgage Choice首席执行官约翰·弗拉维尔(John Flavell)表示,鉴于房地产价格涨幅高于工资,这一发现并不奇怪。

 

据澳大利亚统计局的“工资价格指数”,2012年3月至2017年3月期间,工资涨幅是12.6%。同时,


澳大利亚统计局也显示,澳大利亚的房屋持有率从2006年的68.9%降到了2011年的67%。全国房屋持有率平均值为69.2%,最高的时候是1966年的71.4%,最低值67%则出现在2011年.



而在维多利亚州,房屋持有率正处于历史低点,只有66%的家庭拥有自有土地,而这个数字在2001年的事后则为74%。维多利亚州的这个数字现处于南澳与西澳后面,但仍领先于新州及昆士兰州。

 

虽然买房已经成为澳洲人难以跨越的阶梯,但是Flavell先生表示,根据调查,买房还是大部分澳洲人想要实现的梦想。“无论购房是有多困难,人们还是想拥有自己的家。事实上,我们的研究指出,人们将‘购房’这一目标放在了职业成功、旅游及奢华的生活方式的前面。”

 

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鉴于现在的房屋持有率正在下降,更多的购房者正选择向不同的物业靠拢,特别是一些人会考虑购买公寓房。Flavell先生说,在以前,人们对于房屋的梦想一般是郊区四分之一英亩的独立房屋,而在今天,这个梦想开始演变成不同类型的住宅。

 

在2011年,全国共有5.2万套公寓被批准建设。而到了2016年,这个数字已经跃升到10万多个。“这个跳跃表示,公寓房已经成为了大部分澳洲人购房的优先考虑对象。” Flavell先生说,虽然有些买家正在根据自己的生活方式去购买公寓房,但是,更多多人认为公寓房是一个更便宜的途径来让他们进入房地产市场。

 

当然,购买便宜的住宅并不是购房者进入房地产市场的唯一途径,从数据上来说,澳洲人正采取不同的策略去实现他们购房的梦想。

 



研究表示,31%的澳洲人通过节省开销去买他们的dream hourse,24%的人会选择购买更小更实惠的物业,而20%的人会选择跟他们的朋友及家人联名购房从而达到整体支出的减少。


澳洲房产大全综合整理


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