每日地产丨本周末最值得去的十一处拍场

本周全澳首府城市将有2,934套住宅举行拍卖，仅略低于上周3,016套。

继全年周末拍卖市场第二繁忙的上星期之后，预计本周将是2021年第三繁忙的一周。

本周拍卖前瞻

预计本周墨尔本将举行1302场房产拍卖，低于上周的1411场，但高于去年同期的127场。

悉尼的待拍卖房屋数量出现上升，本周将有1207套房屋被送上拍场，高于上周的1146套和一年前同期的194套。

各个规模较小的首府城市的周末拍卖计划各不相同，珀斯和塔斯马尼亚的预定拍卖量升高，布里斯班和堪培拉则相反，同时，阿德莱德的预定拍卖场次则较为稳定。

上周拍卖复盘

上周房产拍卖数量达今年第二高峰，最终拍卖清空率为77.2%。首府城市共有3,016套房屋被拍卖，高于前一周2,902套拍卖房产（清空率77.7%）。

今年，独立屋的表现更好。上周，独立屋的售出率较单元房高出10.6%。

上周独立屋的最终清空率为79.7%，而单元房为69.1%。独立屋在拍卖活动总体中所占比例一般要大得多，上周独立屋预定拍卖数量占总量的76.5%。

本周悉尼看点

上北

01

Gordon 2072

23 Khartoum Avenue

房型：7室 / 5卫 / 3车位

土地面积：1303㎡

拍卖时间：5月15日 12：00pm

经纪人：Amanda Robertson 0418234122

关键词：距离Gordon车站300米的名街稀缺地块，会吸引大批实力买家参加拍卖。

02

East Lindfield 2070

3 Canberra Crescent

房型：6室 / 4卫 / 2车位

土地面积：1011.2㎡

拍卖时间：5月15日 3：00pm

经纪人：Nahid Coventry 0414416697

关键词：能否继续延续East Lindfield 大地新房火热的拍卖趋势？

03

Pymble 2073

44 Bungalow Avenue

房型：5室 / 4卫 / 2车位

拍卖时间：5月15日 10：00am

经纪人：Jessica Cao 0466877260

关键词：大地新房近学校，估计会吸引不少华人买家

下北

01

Mosman 2088

4B St Elmo Street

房型：4室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间：5月15日 10：00am

经纪人：Spencer Sun 0425 339 696

关键词：这套房子位置不错 拍场应该会很激烈 建议价7m， 显然是不够的

02

Crows Nest 2065

27A Burlington Street

房型：3室 / 2卫 / 2车位

拍卖时间：5月15日 12：45pm

经纪人：Chris Davies 0401429898

关键词：好街小地房， 今年同区小破房过了次3，这次不知道又会过多少

东区

01

Woollahra 2025

19A Rosemont Avenue

房型：3室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间：5月15日 9：45am

经纪人：Ben Collier 0414 646 476

关键词：分数极高的一套房子， 剩下的看买家了

02

Bondi Beach 2026

407/180 Campbell Parade

房型：3室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间：5月15日 10：15am

经纪人：Edward Reid 0405155751

关键词：总感觉差一点， 应该不会拍的很离谱

西区

01

Burwood 2134

69 Fitzroy Street

房型：4室 / 2卫 / 2车位

土地面积：766㎡

拍卖时间：5月15日 12：30pm

经纪人：Marco Errichiello 0414433318

关键词：热门华人区，766平方米土地，古典大房子，设计精美

02

Abbotsford 2046

3 Curtin Avenue

房型：5室 / 4卫 / 2车位

土地面积：506㎡

拍卖时间：5月15日 12：45pm

经纪人：Marcello Biviano 0410700700

关键词：近水物业，现代设计，优雅大气

03

Auburn 2144

20 Northumberland Road

土地面积：765㎡

拍卖时间：5月15日 4：30pm

经纪人：Greg Okladnikov 0414378336

关键词：开发用地，B4分区，765平方米的土地可以建36套公寓和一间商店

南区

01

Blakehurst 2221

4-6 Fletcher Avenue

房型：4室 / 3卫 / 4车位

土地面积：1088㎡

拍卖时间：5月15日 12：45pm

经纪人：Daniel Gavan 0412 707 100

关键词：大预算客人可以考虑这套，整体设计最大化利用了地势优势，将稀缺的水景资源放大到极致。