悉尼顶级豪华公寓楼成“危房”！被指存300多处缺陷，开发商被责令赔偿百万（组图）

经法院裁定，由于存在大量缺陷，悉尼一栋顶级豪华公寓的开发商被需支付数百万澳元赔偿金。

2014年，位于悉尼Elizabeth St的Eliza豪华公寓楼曾因其3层顶层公寓挂牌价达1500万澳元而登上头条，当时创下澳洲纪录。

这栋17层高的建筑可俯瞰Hyde Park至St Mary’s Cathedral的美景，其顶层公寓配备无边泳池、10米高大理石楼梯和私用车道。

但业主们表示，住在Eliza根本不是像看起来的那般奢华，业主委员会发现这栋大楼存在超300个“缺陷”。

（图片来源：澳洲新闻集团）

其中包括紧急消防安全工程、排水、地板以及浴室问题。

业主随后将建造商、开发商Ceerose Pty Ltd和Prisand Investments Pty Ltd告上新州最高法院，要求赔偿其损失，本案于周一宣判。

Prisand Investments已于2023年注销。

周一，新州最高法院上诉庭驳回了Ceerose和Prisand的上诉，维持向业主赔偿195万澳元的决定。

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该开发商辩称，业主拒绝让建造商修复缺陷的行为是不合理的。

法院获悉，开发商曾列出95个愿意在“不作承认的基础上”修复的缺陷，但该提议遭到业主拒绝。

法院判决书指出：“上诉人暗示承认部分（缺陷）的存在，声称他们一直准备且有能力修复这些缺陷，但遭到被告拒绝，这被认为构成被告未能减轻损失。”

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负责该大楼业主缺陷小组的Patrick Machado在庭上表示，他们已对Ceerose能否正确完成修复失去信心。

他说：“我们终于受够了，并决定自己解决这些问题——我们做到了。”

业主委员会曾提交测量师Robert Macansh出具的600页专家报告，估算修复涉嫌缺陷的费用为1160万澳元。

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新州最高法院随后将案件移交至独立仲裁人、工程师、律师Steven Goldstein，以编写修复工程报告。

Goldstein检查了全楼共336项涉嫌缺陷，并提交报告，认为“必要且合理”的修复费用总计为1952984澳元。

（图片来源：澳洲新闻集团）

上诉庭认定业主没有义务为开发商提供修复缺陷的机会。

Ceerose和Prisand被责令支付195万澳元赔偿金及业主委员会的法律费用。

（Joy）