昆州房产供给增加房价压力减缓

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月25日由联邦政府公布的最新的全国住房供给委员会研究报告表明：维州房产市场供给的增加缓解了其房价上涨的压力。

委员会预测过去两年中供给与需求之间的差额从原来18000套减少至10000套。这表明供给与需求的数量已经非常接近均衡状态了，这也是房价压力缓解的一个重要原因。

尽管房产市场还受到其他一系列因素，如经济增速度，失业率，消费者信心水平等的影响，但如果房屋存量短缺，这最终也会增加房价的压力。2005年到2010年房价的飞速上涨部分原因就是人口增长的高水平和供给不足。

这份报告表明：目前昆州的潜在的需求和供给之间的差距有所缓，首先是因为新建房屋的数量有所增加，统计局的数据表明在2009-2011年12月的两年里，新建房屋的数量比之前的两年高30%。

就目前像是来看，中期内，昆州不大可能出现严重供给不足的局面。这份报告还强调房产市场上优惠房产的短缺，尤其是租房市场更为严重，租金会进一步上涨，而整体的房价上涨幅度很小。

州政府在规划新开发土地以及未来10年的城市发展规划的时候应该认真考虑理事会的调查报告。

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/residential/increased-supply-eases-pressure-on-victorian-house-prices-enzo-raimondo/2012062455245

如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问，可Email您的问题至：support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体，愿为您找到合适的专家解答相关问题。

原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。

今日评论网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。

昆州房产供给增加 房价压力减缓