悉尼这些地方的租金飙涨！房客们被贵哭了！

今日悉尼讯 澳洲东部时间7月9日 根据本周四公布的研究数据，悉尼的租房市场已经实现了5年来的最大跃升。

Domain Group租房市场的报告称，悉尼的中位数租金在过去的一年里上涨了3.9%，达到了历史高位530澳元/周。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

另外，悉尼东郊的租金是跃涨得最厉害的，在过去的一年里上涨了8.3%，达到975澳元，而Ray White的租赁代理Jimmy Fish对此并未感到非常惊讶。

他表示，曾经Surry Hills的一处2居室非常跑火，引起了很多人的兴趣。

“房子非常抢手，有10组人前来竞争呢。”他说道。

Domain Group称，第二季度悉尼周边的公寓房价持稳在500澳元/周。

Domain Group的高级经济学家Andrew Wilson称，移民和人口的快速增长也给悉尼的租房市场带来了升值的压力。

“我们本来以为在给出的投资者创纪录的数据下，供应可能已经赶上了需求，但新增的供应仍不能满足当下的需求。”Wilson博士说道。

新州大学城市未来研究中心的主任Bill Randolph称，租金的跳涨是“令人不安的”。

“我认为理性的市场是，随着供应的增加，租金增长应适当回落，但并不是说租金就会下跌。”Randolph教授说道。

除了悉尼东郊的房产租金增长强劲之外，北海滩在过去的一年里增长了5.6%，达到950澳元/周，西区和西南区都增长了4.7%，达到450澳元/周。

“我认为这些数据只会增加投资者对悉尼房市的投资兴趣，如果你是一名业主，那这对于你来说是个好消息，但如果你是名房客的话，那无疑就是坏消息了。”Wilson博士说道。

（Niki）